Qu'est ce que le PLU : Plan Local d'Urbanisme ?

Le PLU est un plan composé de plusieurs zones distinctes (zones agricoles, zones urbaines…) sur lesquelles des règles de constructibilité s’appliquent. Ces dernières autorisent ou interdisent la construction de bâtiments, d’équipements, d’installations diverses… Toute autorisation d’urbanisme est délivrée sur la base du respect de ces règles.

Aménagements urbains des quartiers, politique économique, équilibre et préservation environnementaux, prise en compte des déplacements alternatifs à la voiture, mixité sociale et diversification de l’offre en logements … La 1ère révision générale du PLU approuvée en décembre 2011 a également été l’occasion de tracer les grandes orientations urbaines, environnementales, sociales, et économiques d’Aubenas pour les années à venir.

Vous pouvez accéder au zonage et à la règlementation de votre propriété en rentrant les données cadastrales de votre parcelle ou de votre adresse via le Géoportail Urbanisme.

Le document complet du PLU au format papier est consultable au service urbanisme, aux jours et heures d’ouverture des services.

Accéder au Géoportail Urbanisme

Du PLU … au PLUi (intercommunal)

Depuis le 7 mars 2019, le conseil communautaire a prescrit l’élaboration du PLUi sur l’ensemble du territoire des 28 communes de la Communauté de Communes du Bassin d’Aubenas. 
La concertation avec les habitants a lieu tout au long du processus d’élaboration du PLUi.

Pendant toute la période d’élaboration du PLUi, un registre est mis à la disposition du public dans les locaux du service urbanisme de la mairie ainsi qu’à la Communauté de Communes du Bassin d’Aubenas (locaux du pôle Aménagement et Développement au 18 avenue du Vinobre à Saint Sernin) sur lesquels vous pouvez déposer vos observations ou adresser un courrier au maire ou au Président de la Communauté de Communes du Bassin d’Aubenas ou via notre formulaire de contact.

Contacter la ville d'Aubenas

Après une première étape consacrée à la réalisation du diagnostic, l’élaboration du PLUi est entrée dans sa deuxième phase d’étude, à savoir la définition des orientations générales du PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables).

Le PADD présentera les orientations en matière d’aménagement du territoire, d’urbanisme, d’habitat, de consommation de l’espace, de développement économique, d’équipements, de protection des espaces naturels agricoles et forestiers, de préservation de l’environnement et des paysages …

Il doit répondre aux enjeux et besoins identifiés dans le diagnostic.

Si vous souhaitez plus d’informations sur l’Etat d’avancement du PLUi, plusieurs documents sont téléchargeables directement sur le site de la CCBA.
 

Consulter le site de la CCBA